நீங்கள் நகர்த்துவதற்குத் தயாராகிவிட்டீர்களா அல்லது உங்கள் வீட்டைப் புதுப்பிக்க விரும்பினாலும், மறுவடிவமைப்பு ஒரு பெரிய முயற்சியாக இருக்கலாம் - எனவே வெகுமதியானது முயற்சிக்கு மதிப்புள்ளதா என்பதை அறிவது முக்கியம். எந்த புதுப்பித்தல் உங்கள் பணத்திற்கு அதிக லாபம் தரும் என்பதை அறிவது முக்கியம், எனவே விற்கும் நேரம் வரும்போது, ​​அதிக விலையை நீங்கள் கோரலாம். இறுதியில், உங்கள் வீட்டிற்கு மதிப்பு சேர்க்க சிறந்த வீட்டு மேம்பாடுகளைச் செய்ய வேண்டும். நீங்கள் ஒரு மறுவடிவமைப்புத் திட்டத்தைத் தீர்மானிப்பதற்கு முன், அதன் மதிப்பிற்கு எதிராக அதன் விலையை மதிப்பீடு செய்து, நீங்கள் செய்ய விரும்பும் புதுப்பிப்பு உங்கள் நேரத்தையும் பணத்தையும் செலவழிக்கும் மதிப்புடையதா என்பதைத் தீர்மானிக்கவும். எனவே என்ன புதுப்பித்தல்கள் வீட்டின் மதிப்பில் மிகப்பெரிய தாக்கத்தை அளிக்கின்றன? ஆறு சிறந்த வீடுகள் & தோட்டங்கள் ரியல் எஸ்டேட் எந்தெந்த திட்டங்கள் உண்மையில் எடுக்கத் தகுதியானவை என்பதை நிபுணர்கள் எடைபோடுகிறார்கள். உங்கள் வீட்டின் மறுவிற்பனை மதிப்பை உயர்த்துவதற்கான சிறந்த வீட்டுப் புதுப்பித்தல்கள் இங்கே உள்ளன.

ஹெலன் நார்மன்

1. ஒரு கூட்டலை உருவாக்கவும்

உங்கள் குடும்பம் வளரும்போது, ​​உங்கள் வீட்டில் ஏன் இருக்கக்கூடாது? உங்கள் வீட்டிற்கு முக்கிய மதிப்பைச் சேர்ப்பதற்கும் சதுர அடி அளவை அதிகரிப்பதற்கும் கூடுதலாகக் கட்டுவதைக் கவனியுங்கள். உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு மற்றும் தன்மையை மேம்படுத்த சரியான பொருட்கள் மற்றும் விவரங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் உங்கள் முதலீட்டை அதிகரிக்கவும். பெட்டர் ஹோம்ஸ் & கார்டன்ஸ் ராண்ட் ரியாலிட்டியின் நிர்வாகக் கூட்டாளரும் பொது ஆலோசகருமான ஜோ ராண்ட் கூறுகையில், 'புதிய படுக்கையறை, வாழ்க்கை அறையின் விரிவாக்கம் அல்லது நீங்கள் விரும்பும் எந்த இடமாக இருந்தாலும் சரி, எந்த விதமான உடல் விரிவாக்கமும் பெரிய தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். 'ஒரு வீட்டிற்கு சதுர அடியை நீங்கள் சேர்க்க முடிந்தால், நீங்கள் எப்போதும் மதிப்பைச் சேர்க்கிறீர்கள். அளவு முக்கியம்!'

எமிலி ஃபாலோவில்

2. உங்கள் சமையலறையை மீண்டும் செய்யவும்

சமையலறை வீட்டின் மையமாக உள்ளது, எனவே செயல்பாடு முதன்மையானது. சமையலறையை மறுவடிவமைப்பது உற்சாகமாகவும் திருப்திகரமாகவும் இருக்கும், குறிப்பாக அது உங்கள் தேவைகளையும் விருப்பங்களையும் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டிருக்கும் போது. நேஷனல் அசோசியேஷன் ஆஃப் தி ரீமேடலிங் இண்டஸ்ட்ரியின் 2019 மறுவடிவமைப்பு தாக்க அறிக்கையின்படி, வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டை விற்பதன் மூலம் சமையலறையை மேம்படுத்துவதற்கான செலவில் 52% வரை திரும்பப் பெற முடியும் என்று ரியல் எஸ்டேட்கள் மதிப்பிட்டுள்ளன.

'புதிய உபகரணங்கள் மற்றும் குளியலறையில் புதிய குழாய் பொருத்துதல்களுடன் சமையலறையைப் புதுப்பிப்பது அற்பமானதாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அது அவசியம்' என்கிறார் Better Homes & Gardens Real Estate Metro Brokers-ன் விற்பனை கூட்டாளர் பிராட் கார்ல்டன். 'தற்போது, ​​அட்லாண்டா பகுதியில் ஒயின் குளிர்சாதனப் பெட்டிகள், டிராயர் பாணி மைக்ரோவேவ்கள் மற்றும் பாத்திரங்களைக் கழுவுபவர்கள், வணிக பாணி வரம்புகள் மற்றும் மறைக்கப்பட்ட விற்பனை நிலையங்கள் போன்ற பல சமையலறை அம்சங்கள் பிரபலமாக உள்ளன.'

அன்னி ஷ்லெக்டர்

3. குளியலறையை புதுப்பிக்கவும்

புதுப்பிக்கப்பட்ட குளியலறை எந்த வீட்டிற்கும் ஒரு முக்கிய விற்பனை புள்ளியாகும். புதுப்பிக்கும் போது, ​​பளபளப்பான இடத்திற்கு நேர்த்தியான மேற்பரப்புகளை இணைக்கவும், இது ஒரு சிஞ்ச் சுத்தம் செய்யும். மறுவடிவமைப்புத் தொழில்துறையின் தேசிய சங்கத்தின் அதே அறிக்கையின்படி, வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டை விற்றால், குளியலறையை சீரமைப்பதற்கான செலவில் 57% வரை திரும்பப் பெற முடியும் என்று ரியல் எஸ்டேட்கள் மதிப்பிடுகின்றன.

'ஒரு வீட்டில் ஒரே ஒரு குளியலறை அல்லது அதிகபட்சம் ஒன்றரை குளியலறை இருந்தால், ஒரு அரை குளியல் அல்லது ஒரு அரை குளியலறையை விருந்தினர்கள் வசிக்கும் இடத்தில் சேர்த்தால், உடனடியாக ஒரு வீட்டின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பை மேம்படுத்துகிறது' என்கிறார் ஜோடி ஸ்டீன்பெர்க். , Realtor, LaVista Hills Team, Better Homes & Gardens ரியல் எஸ்டேட் மெட்ரோ தரகர்கள்.

ஹெலன் நார்மன்

4. உங்கள் வீட்டின் HVACஐப் புதுப்பிக்கவும்

உங்கள் வீட்டின் வெப்பமாக்கல், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் (HVAC) ஆகியவை அனைத்தையும் செயல்பட வைக்கும் கூறுகளாகும். பராமரிக்க வேண்டிய மிக முக்கியமான சில பொருட்கள் இவை. கூடுதலாக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டை விற்றால், HVAC மாற்றுதலுக்கான செலவில் 85% திரும்பப் பெற முடியும் என்று ரியல் எஸ்டேட்கள் மதிப்பிட்டுள்ளன.

'பரிசோதனையின் போது, ​​வீட்டின் ஹீட்டர், ஏர் கண்டிஷனர் மற்றும் கூரை பழையதாகவோ அல்லது மோசமான நிலையில் உள்ளதாகவோ கண்டறியப்பட்டால், வாங்குபவர்கள் அடிக்கடி அதிர்ச்சியடைகிறார்கள்,' என்கிறார் டெரெக் விட்னர், ரியல் எஸ்டேட், டீம் விட்னர், பெட்டர் ஹோம்ஸ் & கார்டன்ஸ் ரியல் எஸ்டேட் மெட்ரோ புரோக்கர்கள். 'இந்த அமைப்புகளின் வயதை ஈடுசெய்ய விற்பனையாளர் வீட்டு உத்திரவாதத்தை வழங்கினாலும், மில்லினியல்கள் பழைய மெக்கானிக்கல்களைக் கவனிக்கத் தயாராக இல்லை என்று ஆய்வுகள் காட்டுகின்றன.'

கெல்லர் மற்றும் கெல்லர் புகைப்படம் எடுத்தல் இன்க்

5. வெளிப்புற வாழ்க்கை இடத்தை பெருக்கவும்

வெளியில் பொழுதுபோக்கிற்கான விருப்பத்தை விட எதுவும் இல்லை. ஒரு வெளிப்புற வாழ்க்கை இடம் உங்கள் வீட்டை ஒன்றுகூடுவதற்கான ஒரு நிதானமான இடமாக மாற்றும் மற்றும் முக்கிய மதிப்பைச் சேர்க்கும். உங்கள் பட்ஜெட்டைப் பொருட்படுத்தாமல், உங்கள் கொல்லைப்புறம், தாழ்வாரம் அல்லது உள் முற்றம் ஆகியவற்றைப் புதுப்பிக்க ஏராளமான வழிகள் உள்ளன.

பெட்டர் ஹோம்ஸ் & கார்டன்ஸ் ரியல் எஸ்டேட் கன்சாஸ் சிட்டி ஹோம்ஸின் மூத்த விற்பனை நிர்வாகி மேரி ஹட்சிசன் கூறுகிறார். 'பழைய நாட்களில், மத்திய மேற்கு வெப்பத்திலிருந்து தங்களை நிழலிட அனைவருக்கும் முன் மண்டபம் அல்லது திரையிடப்பட்ட பகுதி இருந்தது, மேலும் இந்த உன்னதமான அம்சங்களுக்கு இன்னும் தேவை உள்ளது. திரையிடப்பட்ட தாழ்வாரம் அல்லது கொல்லைப்புற உள் முற்றம்-குறிப்பாக உள்ளமைக்கப்பட்ட கிரில் மற்றும் சிறிய குளிர்சாதனப்பெட்டியுடன் கூடிய வெளிப்புற சமையலறையை உள்ளடக்கியது-அற்புதமான கூடுதல் பொழுதுபோக்கு பகுதியை உருவாக்குகிறது.

மைக்கேல் கார்லேண்ட்

6. உங்கள் வீட்டை மேலும் அணுகக்கூடியதாக ஆக்குங்கள்

உலகளாவிய வடிவமைப்பு கொள்கைகளை மனதில் கொண்டு வீட்டை புதுப்பித்தல் செய்யப்பட வேண்டும். அதாவது எல்லா வயதினருக்கும், அளவுகளுக்கும், உடல் திறன்களுக்கும் ஒரு இடத்தை உருவாக்குவது. திட்டமிடப்பட்ட அனைத்து பயனர்களின் திறன்கள், விருப்பத்தேர்வுகள் மற்றும் ரசனைகளின் திட்டமிடல் செயல்பாட்டின் தொடக்கத்தில் கவனமாக சரக்குகளை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

'உங்கள் வீட்டை இன்னும் அணுகக்கூடியதாக மாற்றுவது சாத்தியம் என்றால், உங்கள் வீடு விருந்தினர்களுக்கு அதிக வரவேற்பு அளிக்கும், மிகப்பெரிய பார்வையாளர்களுக்கு அதிக சந்தைப்படுத்தக்கூடியதாக இருக்கும், மேலும் எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நீங்கள் வயதை அடைய முடியும்' என்கிறார் ஸ்டெய்ன்பெர்க். 'கதவுகளை விரிவுபடுத்துவதன் மூலமோ, பிரதான நிலை தொட்டியை குளிப்பதற்கு மாற்றுவதன் மூலமோ, படி இல்லாத நுழைவாயிலுக்கான பாதையை சுத்தம் செய்வதன் மூலமோ அல்லது உங்கள் வீட்டின் பின்புறம் அல்லது பக்கவாட்டில் ஒரு கதவைச் சேர்ப்பதன் மூலம் இதைச் செய்யுங்கள்.'

7. உங்கள் ஒளி விளக்குகளை புதுப்பிக்கவும்

உங்கள் வீட்டிற்கு மதிப்பு சேர்க்கும் எளிய சீரமைப்புகளில் ஒன்று விளக்கு. சூடான ஒளியின் நன்கு வைக்கப்பட்டுள்ள குளங்கள் உங்கள் வீட்டை அழைக்கும் மற்றும் பயனருக்கு ஏற்றதாக மாற்றும் விதத்தில் நீங்கள் ஆச்சரியப்படுவீர்கள். உங்கள் அறைகளுக்கு சரியான ஒளி சாதனங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது வடிவமைப்பு மற்றும் செயல்பாட்டைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்.

'பெட்டர் பாக்ஸ் ஸ்டோர்களிலும், ஆன்லைன் சில்லறை விற்பனையாளர்களிலும் சிறிது சிறிதளவு பாக்கெட் மாற்றத்திற்காக மேம்படுத்தப்பட்ட உள்துறை மற்றும் வெளிப்புற விளக்கு பொருத்துதல்கள் உடனடியாகக் கிடைக்கின்றன' என்கிறார் பெட்டர் ஹோம்ஸ் & கார்டன்ஸ் ரியல் எஸ்டேட் ஆல் சீசன்ஸ்-ரோசெஸ்டரின் ரியல் எஸ்டேட்/டிசைனர் ராபின் வோல்ஃப்ராம். 'பல வீடுகள் இல்லையெனில் இல்லாத பெரிய வாவ் காரணியை இது வழங்க முடியும். ஆன்லைனில் ஷாப்பிங் செய்தால், ஏதேனும் 'ஓப்பன் பாக்ஸ்' விலை நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ளதா என்று பார்க்கவும்: யாரோ ஒருவர் மனம் மாறியதால் திரும்பப் பெறப்பட்ட சேதமடையாத பொருள்.'

இந்த பக்கம் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்ததா?உங்கள் கருத்துக்கு நன்றி!ஏன் என்று சொல்லுங்கள்! மற்றவை சமர்ப்பிக்கவும்