உங்கள் வீட்டில் நீங்கள் ஒரு குகை என்று குறிப்பிடும் அறை இருக்கலாம், ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்களில் இந்த வார்த்தை தோன்றும்போது முறையான, அதிகாரப்பூர்வமான அர்த்தம் உங்களுக்குத் தெரியுமா? ஒரு குடும்ப அறைக்கும் வாழ்க்கை அறைக்கும் இடையே தொழில்நுட்ப வேறுபாடு இருப்பதைப் போலவே, ஒரு குகை-முறைப்படி பேசும்-வீட்டில் ஒரு தனித்துவமான நோக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது.

ஒரு குகை என்பது குடும்ப அறை அல்லது வீட்டு அலுவலகமாக வேலை செய்யக்கூடிய இரண்டாவது வாழ்க்கை இடம், என்கிறார் ஸ்டேஸ் மேஃபீல்ட் , Redfin உடன் ஒரு முதன்மை முகவர்.

நிச்சயமாக, ஒரு வீட்டின் அமைப்பில் அறை பொதுவாகத் தோன்றும் இடம் மற்றும் அது அதிகாரப்பூர்வமாக ஒரு குகையாகக் கருதப்படுவதற்கு என்ன தேவை என்பது உட்பட, அதைவிட இன்னும் கொஞ்சம் அதிகம். நிபுணர்களின் உதவியுடன், குகையைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தையும் நாங்கள் ஆராய்வோம், நீங்கள் ஒரு குகையுடன் கூடிய சொத்தை பரிசீலிக்கிறீர்களா அல்லது உங்கள் பட்டியலில் உங்கள் சொந்த வீட்டில் குகை இருப்பதை முன்னிலைப்படுத்த முடியுமா என்று யோசிப்போம்.

ஒற்றை குடும்ப வீடு என்றால் என்ன?

டென் என்றால் என்ன?

ஒரு குகை என்பது பொதுவாக இரண்டாம் நிலை வாழ்க்கை இடமாக அல்லது அலுவலகமாகப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு அறை. இது பெரும்பாலும் முதன்மை வாழ்க்கை இடத்தை விட சிறிய, வசதியான அறை மற்றும் ஒரு நூலகம், ஹோம் மூவி தியேட்டர் அல்லது பிற பொழுதுபோக்கு இடங்கள் என செயல்பட முடியும். குளிர்காலத்தில் உறங்கும் கரடிகளுக்கு தங்குமிடம் வழங்கும் கரடி குகைகளில் இருந்து இந்த பெயர் வந்தது (எனவே ஒரு குகையின் பல பயன்பாடுகளில் வசதியான தன்மைக்கு முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்படுகிறது). குகைகள் அவற்றின் சொந்த அறைகளாகும், அவை சுவர்களால் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன - திறந்த-கருத்து மாடித் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக நீங்கள் அடிக்கடி குகைகளைப் பார்க்க மாட்டீர்கள்.

மேஃபீல்டின் கூற்றுப்படி, அறைக்கு ஒரு ஜன்னல் மற்றும் வெப்பமாக்கல் மற்றும் குளிரூட்டல் இரண்டும் இருக்க வேண்டும், இருப்பினும் தொழில்நுட்ப அல்லது சட்டத் தேவைகள் மொழியின் அடிப்படையில் மாறுபடலாம். (சாளரம் இல்லாததால் அறை வசதியாக இருக்கும் என்று சிலர் வாதிடலாம்.)

இது வாழ்க்கை மற்றும் சாப்பாட்டு அறைகள் மற்றும் பாரம்பரியமாக ஊடக அறைகள் ஆகியவற்றிலிருந்து தனித்தனியாகவும் இறையாண்மையாகவும் இருக்க வேண்டும் என்று கூறுகிறது பிரான்சிஸ் பூனைகள் டக்ளஸ் எலிமனின். படுக்கையறைகளைப் போலன்றி, நியூயார்க் நகரத்தில் உள்ள குகைகளுக்கு முறையான தேவைகள் எதுவும் இல்லை - இந்த வார்த்தை எல்லாவற்றையும் விட விளக்கமானது, மேலும் குகைகள் (மற்றும் பெரும்பாலான வாழ்க்கை இடங்கள்) படுக்கையறைகள் இருக்கும் அதே வகையான சட்டத் தேவைகளுக்கு உட்பட்டவை அல்ல.

மினெட் ஸ்வார்ட்ஸ் மியாமியில் உள்ள திசைகாட்டி தனது பிராந்தியத்தில் குகைகள் பொதுவாக முறையாக வரையறுக்கப்படவில்லை என்பதை ஒப்புக்கொள்கிறது. இந்த இரண்டு பகுதிகளிலும், MLS இல் சரியான தளவமைப்பு அல்லது விளக்கத்தில் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு குகையை நீங்கள் பார்க்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் புகைப்படங்களும் உங்கள் வீட்டிற்குச் செல்லும் உங்கள் சுற்றுப்பயணமும் வெவ்வேறு உரிமையாளர்களால் பல்வேறு விஷயங்களுக்குப் பயன்படுத்தும் போனஸ் அறையைக் காண்பிக்கும்.

வீடுகளில் ஒரு தனித்துவமான தளவமைப்பு தீர்வை டென்ஸ் வழங்குவதாக ஸ்வார்ட்ஸ் சுட்டிக்காட்டுகிறார்.

புதிய வீடுகளுக்கு, தாழ்வாரங்கள் அல்லது நடைபாதைகளைக் குறைப்பதற்கான ஒரு வழி குகைகள் என்று அவர் கூறுகிறார். எனவே, இரண்டாவது மாடிக்கு, நீங்கள் ஒரு திறந்தவெளி அறை அல்லது தொலைக்காட்சி அறையுடன் நுழைவீர்கள், மேலும் ஒவ்வொரு படுக்கையறையும் கதவு மூலம் இணைக்கப்பட்டிருக்கும். வரலாற்று ரீதியாக, நீங்கள் படிக்கட்டுகளில் ஏறி, படுக்கையறைகளுக்கு [பதிலாக] செல்வதற்கு ஹால்வேயின் ஒரு தளத்திற்குள் நுழைவீர்கள்.

ஜான் பெஸ்லர்

இது ஒரு இடைநிலை அறையாக இரட்டிப்பாக இருந்தாலும் அல்லது இரண்டாம் நிலை வாழ்க்கை இடமாக இருந்தாலும், குகைகள் மிகவும் பொதுவானதாகி வருகின்றன.

டென்ஸ் மேலும் மேலும் பிரபலமாகிவிட்டது, மேஃபீல்ட் கூறுகிறார். நான் ஒரு குகை உள்ள வீட்டில் வளரவில்லை, ஆனால் இது ஒரு சிறந்த கூடுதலாக இருப்பதாக நான் உணர்கிறேன், அது அதிக இடத்தை அனுமதிக்கிறது, மேலும் விருந்தினர்கள் இருக்கும்போது, ​​அவர்கள் சாதாரண வாழ்க்கை அறையில் உட்கார முனைகிறார்கள். கூடுதல் அறை இருப்பது நல்லது.

உங்கள் வீடு எப்போது கட்டப்பட்டது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது எப்படி

சொத்துப் பட்டியலை எப்படிப் பாதிக்கிறது அல்லது உதவுகிறது?

எந்த வகையான போனஸ் அறையைப் போலவே, ஒரு குகையும் உங்கள் வீட்டின் மறுவிற்பனை திறனை அதிகரிக்கக்கூடிய இடத்தைச் சேர்க்கிறது. சில சமயங்களில், வாழ்க்கை அல்லது சாப்பாட்டு அறையின் ஒரு பகுதியாக நீங்கள் அனுபவித்திருக்கக்கூடிய இடத்தை சமரசம் செய்தால், ஒரு சிறிய குகை பெரிய போனஸாக இருக்காது. ஆனால் ஒரு குகையை உள்ளடக்கிய தளவமைப்பைக் கொண்ட பெரும்பாலான வீடுகளில் ஏராளமான இடங்கள் உள்ளன.

மக்கள் அதை கூடுதல் படுக்கையறையாகக் கூட பார்ப்பார்கள், வீட்டு தளவமைப்பு நிலுவையில் உள்ளது, மேஃபீல்ட் கூறுகிறார்.

கவர்ச்சியை அதிகரிக்க, சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் இடத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம் என்பதைக் காட்ட அறையை அரங்கேற்றலாம்.

இது பல விஷயங்களை அரங்கேற்றலாம்: வசதியான படுக்கை அல்லது சோபா கொண்ட குடும்ப அறை, டிவி பகுதி, விளையாட்டு அறை, குழந்தைகளுக்கான விளையாட்டு அறை, அலுவலக இடம், கலை ஸ்டுடியோ, இசை அறை போன்றவை., மேஃபீல்ட் கூறுகிறார். உங்கள் இதயம் விரும்பும் எதையும்.

ஸ்வார்ட்ஸ் ஒரு ஹோம் ஜிம் அல்லது யோகா ஸ்டுடியோவை ஒரு குகைக்கான பிற சாத்தியமான பயன்பாடுகளாக பரிந்துரைக்கிறார். இன்றைய வீட்டில் இருந்து வேலை செய்யும் வயதில், ஒரு குகையை வீட்டு அலுவலகமாக முன்வைப்பது ஒரு பெரிய விற்பனைப் புள்ளியாக இருக்கலாம்.

மக்கள் தங்களுக்கு இடத்தை விரும்புகிறார்கள் மற்றும் தனியுரிமையை விரும்புகிறார்கள், எனவே ஒரு குகை அதற்கு மற்றொரு இடத்தை வழங்குகிறது - இது வீட்டில் வேறு இடங்களில் இழந்த செயல்பாட்டை ஈடுசெய்ய ஒரு வெற்று ஸ்லேட்டை வழங்குகிறது, காட்சன் கூறுகிறார்.

டூப்ளக்ஸ் ஹோம் என்றால் என்ன? இந்த பக்கம் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்ததா?உங்கள் கருத்துக்கு நன்றி!ஏன் என்று சொல்லுங்கள்! மற்றவை சமர்ப்பிக்கவும்