ADU ஐ உருவாக்குவது அல்லது வாங்குவது பற்றி நீங்கள் எப்போதாவது நினைத்திருந்தால், நீங்கள் தனியாக இல்லை - அவை அபிமானமானவை, நடைமுறை மற்றும் லாபகரமானவை. துணை குடியிருப்பு அலகுகள், அல்லது ADU கள், பெரிய குடும்பங்களுக்கு ஏற்ற நெகிழ்வான இடங்கள், வீட்டிலிருந்து பணிபுரியும் மறைவிடங்கள், Airbnb வாடகைகள் அல்லது மூன்றின் கலவையாகும். தனித்தனியாக இருக்கும் ஒற்றைக் குடும்ப வீட்டைத் தவிர, அல்லது ஒரு கேரேஜின் மேல் மட்டத்தில் வச்சிட்டிருந்தால், ADU என்பது உங்கள் முன் வாசலில் இருந்து ஒரு படி தூரத்தில் இருக்கும் சரியான தனிப்பட்ட இடமாகும்.

சன்னி கார்டனில் சொகுசு ராக்ரிட்ஜ் கேசிட்டா / மெலிசா ஹேபெக்கர் புகைப்படம்

அவை எவ்வளவு அழகாக இருந்தாலும், ஒருவரைக் கட்டியெழுப்புவதற்கான வாய்ப்பு அச்சுறுத்தலாக இருக்கலாம். நீங்கள் ஒரு ADU க்கான சந்தையில் இருந்தால் - அல்லது சில சிறிய இட வடிவமைப்பு உத்வேகத்தை விரும்பினால் - நீங்கள் சரியான இடத்தில் இருக்கிறீர்கள். இந்த அழகான மற்றும் கச்சிதமான வீடுகளை வடிவமைத்தல் மற்றும் கட்டியெழுப்புவது என்ன என்பதை உள்நோக்கிப் பெற மூன்று ADU உரிமையாளர்களிடம் (மற்றும் Airbnb ஹோஸ்ட்கள்!) பேசினோம்.

நவீன செரீன் ஸ்டுடியோ / Airbnb சமூகத்தின் உபயம்

நீங்கள் ஏன் ஒரு ADU ஐ உருவாக்க வேண்டும்?

ஒரு ADU உங்களுக்கு சரியானதா என்று யோசிக்கிறீர்களா? இந்த நடவடிக்கையை மேற்கொள்வதற்கான ஒரு காரணம் பல்துறை இடத்திற்கான தேவையாகும் - ஒரு ADU ஒரே குடும்பத்திற்கு பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக சேவை செய்ய முடியும்.

எதிர்காலத்தில் நாம் இடத்தை எப்படிப் பயன்படுத்துகிறோம் என்பதை மாற்றலாம்-ஒருவேளை அது நம் குழந்தைகள் பெரியவர்களாக இருக்கும்போது அது ஒரு டீன் ஹேங் அவுட் ஸ்பாடாக இருக்கலாம் அல்லது முழுநேர அலுவலக இடமாக இருக்கலாம், இதைத்தான் தொற்றுநோய்களின் போது நாங்கள் பயன்படுத்தினோம் என்று டயானா கூறுகிறார். அ கலிபோர்னியாவின் ஓக்லாந்தில் பிரகாசமான மற்றும் விசாலமான ADU Airbnb . இது எவ்வளவு நெகிழ்வானதாக இருக்கிறது, மேலும், என் பெற்றோரை நான் எவ்வளவு நேசித்தேன், அவர்கள் வருகை தருவது மிகவும் நன்றாக இருக்கிறது, அவர்கள் குட்நைட் சொல்லிவிட்டு, கொல்லைப்புறத்தைத் தாண்டி தங்கள் தனிப்பட்ட விருந்தினர் இடத்திற்குச் செல்லலாம்.

மிகவும் தேவையான இடத்தை வழங்குவதைத் தவிர, ADU களும் லாபகரமாக இருக்கும். கிம்பர்லி, யாருக்கு சொந்தமானது அட்லாண்டாவில் சிறிய ஆனால் கனவான ADU Airbnb , இது கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்டியதாகவும், தனது சொத்தின் ஒட்டுமொத்த மதிப்பை அதிகரித்ததாகவும், மேலும் வீட்டைச் சேர்ப்பதைக் காட்டிலும் அதிக செலவு குறைந்ததாகவும் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது என்று கூறுகிறார்.

உங்கள் சொத்தில் ஒரு ADU ஐச் சேர்ப்பது உங்கள் சொந்த சோலையைப் போன்றது, தனி நுழைவாயில் மற்றும் வசதிகளுடன் முழுமையானது என்று கிம்பர்லி கூறுகிறார். இது உங்கள் சொந்த சிறிய ராஜ்யத்தைப் போன்றது! உங்கள் வீட்டில் கூடுதலாகப் பெறுவது போலல்லாமல், நீங்கள் உங்கள் ADU-வை வாடகைக்கு எடுத்து நில உரிமையாளராகலாம், இதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் முதலாளியாக (அல்லது குறைந்த பட்சம், ஒருவராக பாசாங்கு செய்யலாம்) உங்கள் கனவை நீங்கள் இறுதியாக நிறைவேற்றலாம்.

நீங்கள் தொடங்குவதற்கு முன் என்ன தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்

நீங்கள் கட்டத் தொடங்கும் முன், உங்கள் ADU சட்டப்பூர்வமானது, பாதுகாப்பானது மற்றும் பயன்பாட்டிற்குத் தயாராக உள்ளது என்பதை உறுதிப்படுத்த சில விஷயங்களைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். ADU Airbnb ஹோஸ்ட்கள் பரிந்துரைப்பது இங்கே:

உங்கள் பகுதியின் மண்டல சட்டங்களைச் சரிபார்க்கவும்

கட்டுவதற்கு முன், நீங்கள் அனுமதிக்கப்படுகிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள் -மண்டல சட்டங்கள் நகரத்திற்கு நகரம் மற்றும் மாநிலத்திற்கு மாநிலம் வேறுபடும், கடைசியாக நீங்கள் விரும்புவது, உங்கள் சொத்தில் பாதி கட்டப்பட்ட ADU இருக்கும்போது அதைக் கண்டறிய வேண்டும். சில இடங்களில் அளவு மற்றும் வாடகைக் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, அவை உங்கள் வடிவமைப்பு செயல்முறையின் மீதமுள்ளவற்றைத் தெரிவிக்க வேண்டும்.

மறுபுறம், சில இடங்களில் ADU களுக்கு விதிகள் குறைவாகவே உள்ளன, அதாவது உங்கள் வீட்டில் கூடுதலாகக் கட்டுவதை விட உங்கள் சொத்தில் ஒன்றைச் சேர்ப்பது மிகவும் எளிதாக இருக்கும். உங்கள் பகுதியின் மண்டலச் சட்டங்களைப் பற்றி அறிந்துகொள்வது ADU வழியில் செல்ல நீங்கள் முடிவு செய்ய வேண்டிய இறுதி உந்துதலாக இருக்கலாம்.

ADU ஐ உருவாக்குவதில் அவை மிகவும் உற்சாகமான பகுதியாக இல்லாவிட்டாலும், அதை ஒரு புதையல் வேட்டையாக நினைத்துப் பாருங்கள்! கிம்பர்லி கூறுகிறார். உங்கள் சொத்துக்களுக்கு என்ன விதிகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் பொருந்தும் என்பதைக் கண்டறிய நீங்கள் காட்டு வாத்து துரத்தலில் ஈடுபட வேண்டும், இறுதியாக நீங்கள் வெற்றிபெறும்போது, ​​​​அதிகாரத்துவ மிருகத்தை நீங்கள் வென்றுவிட்டீர்கள் என்ற திருப்தியைப் பெறுவீர்கள்.

நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய துணை குடியிருப்பு அலகுகளின் 4 மறைக்கப்பட்ட செலவுகள்

முதலில் பாதுகாப்பு

ஒருவேளை மிக முக்கியமாக, பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளைக் கருத்தில் கொள்ள மறக்காதீர்கள் - முதன்மை வடிவமைப்பு நிலை முதல் இறுதித் தொடுதல்கள் வரை. ஸ்மோக் மற்றும் கார்பன் மோனாக்சைடு டிடெக்டர்கள், தீயை அணைக்கும் கருவிகள் மற்றும் போதுமான அவசரகால வெளியேற்றங்கள் போன்ற எளிய அம்சங்கள் மிகவும் முக்கியமானதாக இருக்கும் போது வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தும் என்கிறார் கிம்பர்லி.

2024 இன் 10 சிறந்த புகை கண்டறிதல்கள் உங்களுக்கு மன அமைதியை அளிக்கின்றன

ADU உரிமையாளர்களிடமிருந்து சிறந்த வடிவமைப்பு உதவிக்குறிப்புகள்

ADU-வை வடிவமைப்பதில் நிறைய விஷயங்கள் உள்ளன, குறிப்பாக அவை பெரும்பாலான வீடுகளை விட சிறியதாக இருப்பதால், உங்கள் வீடு இருக்கும் அதே தளத்தில் உள்ளன. அதிர்ஷ்டவசமாக, இந்த மூன்று Airbnb உரிமையாளர்களும் தாங்கள் கற்றுக்கொண்ட உதவிக்குறிப்புகள் மற்றும் தந்திரங்களைப் பகிர்ந்து கொள்ள இங்கே இருக்கிறார்கள்.

சிறிய ஏ-பிரேம் ஹோம் + குயின் பெட் + பிளாக் டு போன்ஸ் / மைக்கேல் ஸ்டீவர்ட்

உங்கள் சிறிய இடத்துடன் வேலை செய்யுங்கள்

நீங்கள் பழகியதை விட சிறிய பகுதியில் பணிபுரிவதால், உங்களிடம் உள்ள இடத்தை மேம்படுத்துவதில் கவனமாக இருப்பது அவசியம். கிம்பர்லி ADU மாடித் திட்டங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வரும்போது கட்டைவிரலின் உன்னதமான கட்டுமான விதியைப் பின்பற்ற வேண்டும் என்று கூறுகிறார்: இரண்டு முறை அளந்து ஒரு முறை வாங்கவும்.

ஒவ்வொரு அறையும் ஒவ்வொரு பகுதியும் மிகவும் வரையறுக்கப்பட்டதாகவும் தனித்துவமாக அணுகக்கூடியதாகவும் அதிகமாக அலங்கரிக்கப்படாமல் அல்லது தளபாடங்களால் நிரப்பப்படாமல் இருக்க வேண்டும் என்கிறார் கிம்பர்லி. நீங்கள் கடைசியாக விரும்புவது உங்கள் வசிக்கும் பகுதிக்கு மிகப் பெரிய சோபா அல்லது உங்கள் சாப்பாட்டுப் பகுதிக்கு மிகப் பெரிய டைனிங் டேபிள்.

சேமிப்பு முக்கியமானது

மாற்றியமைக்கும் பயன்பாடுகளைக் கொண்ட சிறிய இடத்தில், வசதியான (மற்றும் ஒழுங்கற்ற) தங்குவதற்கு புத்திசாலித்தனமான சேமிப்பக தீர்வுகள் அவசியம். அலமாரிகள் மற்றும் கொக்கிகளைத் தொங்கவிடுவதன் மூலம் செங்குத்து இடத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுமாறு கிம்பர்லி பரிந்துரைக்கிறார், சேமிப்பகத்துடன் பல பயன்பாட்டு மரச்சாமான்களைச் சேர்ப்பது, ADU இன் கட்டமைப்பில் அலமாரிகள் மற்றும் இழுப்பறைகளை உருவாக்குதல் மற்றும் ஒழுங்கீனத்தைத் தவிர்ப்பது.

சன்னி கார்டனில் சொகுசு ராக்ரிட்ஜ் கேசிட்டா / மெலிசா ஹேபெக்கர் புகைப்படம்

விளக்குகளில் சாய்ந்து கொள்ளுங்கள்

ஒரு வசதியான, அழகியல் ADU ஐ உருவாக்குவதற்கும், ஒரு சிறிய இடத்தை கிளாஸ்ட்ரோஃபோபிக் குறைவாக உணர வைப்பதற்கும் விளக்குகள் முக்கியம்.

உயரத்தையும், உங்களால் முடிந்த அளவு ஜன்னல்களையும் சேர்ப்பதன் மூலம் உட்புற இடத்தை அதிகரிக்கவும், ஏனெனில் சூரிய ஒளி ஒரு சிறிய இடத்தை பெரிதாக உணர வைக்கிறது, டயானா கூறுகிறார்.

விண்டோஸ், மற்றும் அவை கொண்டு வரும் இயற்கை ஒளி அவசியம், ஆனால் ADU ஐ பிரகாசமாக்க மற்ற ஆக்கப்பூர்வமான வழிகள் உள்ளன. கிம்பர்லி இயற்கையான ஒளியை சுற்றுப்புற மற்றும் டாஸ்க் லைட்டிங் சாதனங்களுடன் கலக்க பரிந்துரைக்கிறார், மேலும் தனது ADU இல் படுக்கைக்கு மேலேயும் குளியலறையிலும் ஸ்கைலைட்களை நிறுவுவது உண்மையில் இடத்தைத் திறக்க உதவியது என்று கூறுகிறார்.

அதிக விளக்குகள் அல்லது ஜன்னல்களைச் சேர்க்க உங்களுக்கு விருப்பம் இல்லையென்றால், ஒளி வண்ணங்களால் ஓவியம் தீட்டுதல் மற்றும் அலங்கரித்தல் ஆகியவற்றைக் கவனியுங்கள்-இடத்தை இலகுவாகவும் விசாலமாகவும் உணர இது எளிதான ஹேக். மேலும், ஒரு சிட்டிகையில், கண்ணாடிகள் ADU ஐச் சுற்றி ஒளியைப் பிரதிபலிக்கும், இது ஒரு பெரிய இடத்தின் மாயையைக் கொடுக்கும்.

சிறிய ஏ-பிரேம் ஹோம் + குயின் பெட் + பிளாக் டு போன்ஸ் / மைக்கேல் ஸ்டீவர்ட்

சிந்தனைமிக்க வசதிகளை வழங்குங்கள்

உங்கள் குடும்பத்திற்காக அல்லது Airbnb விருந்தினர்களுக்காக நீங்கள் ADU ஐ உருவாக்கினாலும், உங்கள் பார்வையாளர்கள் எவ்வளவு காலம் தங்கியிருந்தாலும் அவர்களுக்கு வசதியாக இருக்கும் அனைத்தையும் வழங்குவதை உறுதிசெய்ய வேண்டும். குளியலறை மற்றும் சமையலறை வசதிகள் வெளிப்படையாகத் தோன்றலாம், ஆனால் பிரதான வீட்டிலிருந்து அல்லது கடைக்கு வெளியே செல்வதைத் தவிர்க்க விரும்பினால், நீங்கள் மறக்க விரும்பாத சில விஷயங்கள் உள்ளன.

பானைகள், பாத்திரங்கள், பாத்திரங்கள் மற்றும் பாத்திரங்களுடன் சமையலறையில் இருப்பு வைப்பது, ஒரு இடத்தை வீட்டைப் போல உணரவைக்கிறது, மேலும் கவுண்டர் இடத்தைச் சேர்ப்பது மற்றும் நவீன உபகரணங்கள் உங்கள் விருந்தினர்கள் முழு உணவைக் கண்டுபிடிக்க வீட்டை விட்டு வெளியேற வேண்டியதில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

நீங்கள் பெற விரும்பும் மாயாஜால அனுபவத்தைப் பற்றி யோசித்துப் பாருங்கள், பின்னர் முடிவை மனதில் கொண்டு தொடங்குங்கள் என்கிறார் கிம்பர்லி.

ஒரு ஆடம்பர ஹோட்டல் அறையில் நீங்கள் காணக்கூடிய வசதிகளை-காபி பார், மினி ஃப்ரிட்ஜ் மற்றும் புதிய, வெள்ளை துணி துணிகள்-உங்கள் விருந்தினர்கள் தங்குவதை மேம்படுத்தவும் டயானா பரிந்துரைக்கிறார். கூடுதலாக, உங்கள் பார்வையாளர்கள் தொலைதூரத்தில் வேலை செய்ய வசதியான இடம் இருப்பதை உறுதிசெய்வது இந்த எல்லா இடங்களிலிருந்தும் வேலை செய்யும் சகாப்தத்தில் கூடுதல் போனஸ் ஆகும், என்கிறார் இசபெல்லின் உரிமையாளர் ஆஸ்டினில் உள்ள Airbnb ADU .

நவீன செரீன் ஸ்டுடியோ / Airbnb சமூகத்தின் உபயம்

வெளிப்புற இடத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்

உங்கள் கொல்லைப்புறத்தில் ADU ஐக் கொண்டு வருவதற்கான சலுகைகளில் ஒன்று அதனுடன் வரும் உள்ளமைக்கப்பட்ட வெளிப்புற இடமாகும். ஒரு மினி உள் முற்றம், பால்கனி அல்லது இருக்கை பகுதி விருந்தினர்களுக்கு மிகவும் வசதியான வாழ்க்கை இடத்தை சேர்க்கிறது, மேலும் ஒரு வித்தியாசத்தை உருவாக்க முடியும். வெளிப்புற விளக்குகளை செயல்படுத்துவது, உங்கள் இடத்தைக் கண்காணிக்க உதவும், மேலும் பார்வையாளர்களுக்கு வருவதையும் செல்வதையும் எளிதாக்கும்.

மேலும், தோட்டத்தை மனதில் கொள்ளுங்கள்! கிம்பர்லி கூறுகையில், ஒரு வெளிப்புற தாவர காட்சி விரைவில் ADU இன் சிறந்த நண்பராக மாறும்.

வெளிப்புற இடம் சிறியதாக இருக்கும் என்பதால், காட்டுக்குச் செல்ல பயப்பட வேண்டாம் அல்லது உங்கள் பசுமையான விருப்பங்களை பரிசோதிக்க வேண்டாம், என்று அவர் கூறுகிறார். சிறிய வெளிப்புற இடத்திற்கு காடு/வெப்பமண்டல அதிர்வைக் கொடுக்க, ஏராளமான ஃபெர்ன்கள், காட்டுப் படர்க்கொடி, பூக்கள், செடிகள் மற்றும் பிற பொருட்களைப் பயன்படுத்துகிறோம்.

சிறிய ஏ-பிரேம் ஹோம் + குயின் பெட் + பிளாக் டு போன்ஸ் / மைக்கேல் ஸ்டீவர்ட்

தனியுரிமை பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள்

ADU நம்பிக்கையாளர்கள் பெரும்பாலும் தனியுரிமை பற்றி மறந்துவிடுவார்கள் - விருந்தினர்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள். நீங்கள் பகிர்வு சுவர்கள், சிறிய வேலிகள், வாயில்கள் அல்லது கதவுகளை நிறுவினாலும், ADU க்கும் உங்கள் வீட்டிற்கும் இடையில் ஒரு தடையை உருவாக்கினால், வேறு யாருடைய இடத்தையும் யாரும் ஊடுருவாமல் பார்த்துக் கொள்ளலாம்.

உங்கள் கொல்லைப்புறத்தில் ADU எப்படிப் பொருந்துகிறது மற்றும் நீங்கள் எப்படி நுழைவது மற்றும் வெளியேறுவது என்பதைப் பற்றி யோசித்துப் பாருங்கள்—விருந்தினர்கள் தங்கள் தேவைக்கேற்ப வந்து செல்ல, எங்கள் கொல்லைப்புறத்திற்கு ஒரு தனி நுழைவாயில் இருப்பதை நாங்கள் மிகவும் மதிக்கிறோம், என்கிறார் டயானா.

சன்னி கார்டனில் சொகுசு ராக்ரிட்ஜ் கேசிட்டா / மெலிசா ஹேபெக்கர் புகைப்படம்

டயானா தனது குடும்பம் மூலோபாய ரீதியாக அமைந்துள்ள மேப்பிள் மரத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்கிறது என்றும், விருந்தினர்கள் தங்கள் பகிரப்பட்ட கொல்லைப்புற இடத்தை எப்போது பயன்படுத்த வேண்டும் என்பதைப் பற்றித் தொடர்புகொள்வதாகவும் கூறுகிறார். கோடையில் சில வார இறுதிகளில் தனது சொந்த Airbnb ஐ ஒதுக்கி வைத்திருப்பதாக அவர் கூறுகிறார், இதனால் அவரது குடும்பத்தினர் அந்த இடத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்-உங்கள் புத்தம் புதிய ADU ஐ அனுபவிக்கும் வாய்ப்பைப் பெறுவீர்கள்.

இந்த பக்கம் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்ததா?உங்கள் கருத்துக்கு நன்றி!ஏன் என்று சொல்லுங்கள்! மற்றவை சமர்ப்பிக்கவும்