புதுப்பித்தல் மற்றும் மறுவடிவமைத்தல் ஆகிய சொற்களை ஒன்றுக்கொன்று மாற்றாகப் பயன்படுத்துவது பொருத்தமற்றதாகத் தோன்றினாலும், ஒப்பந்ததாரர் வேட்பாளர்களுக்கு உங்கள் பணியின் நோக்கத்தை தெரிவிக்கும்போது இது ஒரு பெரிய மாற்றத்தை ஏற்படுத்தும். பல DIYers மற்றும் சாதகர்கள் தங்கள் திட்டங்களை விவரிக்கும் போது 'புதுப்பித்தல்,' 'மறுவடிவமைத்தல்,' மற்றும் 'புரட்டுதல்' ஆகியவற்றுக்கு இடையே சுழலும் போது, ​​உண்மையில் ஒரு வித்தியாசம் உள்ளது.

எளிமையாகச் சொன்னால், புதுப்பிப்பதை விட மறுவடிவமைப்பு மிகவும் ஆழமானது. ஆனால் இந்த வெளித்தோற்றத்தில் ஒத்த சொற்களை எது உண்மையாக வரையறுக்கிறது? இந்த வழிகாட்டி புதுப்பித்தல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வேறுபாட்டை விளக்குகிறது, மேலும் உங்கள் வீட்டுத் திட்டத்திற்கு எந்த விருப்பம் சிறப்பாக இருக்கும்.

கெட்டி இமேஜஸ் / ஸ்டெஃபாநிகோலிக்

புதுப்பித்தல் மற்றும் மறுவடிவமைத்தல் ஆகியவற்றுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு

இதைப் போல சிந்தியுங்கள்: புதுப்பித்தல் என்பது பழைய தோற்றத்தையும் புதியதாக உணருவதையும் உள்ளடக்கியது, அதே சமயம் மறுவடிவமைப்பு என்பது பழையவற்றிலிருந்து புதியதை உருவாக்குவதைக் கொண்டுள்ளது. வித்தியாசம் உங்கள் திட்டத்திற்கான உங்கள் இலக்கைப் பொறுத்தது. புதிய பூச்சுகள் மற்றும் சாதனங்களுடன் உங்கள் இடத்தைப் புதுப்பித்தால், நீங்கள் புதுப்பிக்கிறீர்கள். இருப்பினும், நீங்கள் ஒரு சுவர் அல்லது இரண்டை வெளியே எடுக்க விரும்பினால், தரைத் திட்டத்தை மறுசீரமைக்கவும் கூடுதல் குளியலறையில் தட்டவும் அல்லது அலமாரி, நீங்கள் மறுவடிவமைப்பு செய்கிறீர்கள்.

மார்டி பால்ட்வின்

சீரமைப்பு செயல்முறை

புதுப்பித்தல் என்பது ஒரு வீட்டின் தற்போதைய அமைப்பையும் கட்டமைப்பையும் பராமரிக்கும் போது அதன் தோற்றத்தை புதுப்பிப்பதை உள்ளடக்குகிறது. நீங்கள் மாடித் திட்டத்தைக் காதலிப்பதால் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கினால், ஆனால் தேதியிட்ட வால்பேப்பரைக் கிழிக்க நீங்கள் காத்திருக்க முடியாது, இது புதுப்பிப்பதற்கான நேரம்.

புதுப்பித்தல் என்றால் என்ன?

புதுப்பித்தல் என்பது ஒரு திட்டத்தைப் போன்ற புதிய நிலைக்கு புத்துணர்ச்சியூட்டுவது அல்லது மீட்டமைப்பது.

மறுவடிவமைப்பை விட புதுப்பித்தல் பொதுவாக DIY-க்கு ஏற்றது. ஏனென்றால், ஓவியம் வரைதல், தரையை நிறுவுதல் உள்ளிட்ட பெரும்பாலான சீரமைப்பு பணிகள் மறுபரிசீலனை அமைச்சரவை , மற்றும் ஒளி பொருத்துதல்களை மாற்றுவது, தொடக்கநிலை DIYers கூட செய்யலாம். மறுவடிவமைப்பின் பகுதிகளுக்குள் வரும் பணிகள், சேர்ப்பதற்காக அடிவாரங்களை தோண்டுவது, வீட்டை மறுவடிவமைப்பது மற்றும் சுவர்களை அகற்றுவதற்காக பிளம்பிங் மற்றும் எலக்ட்ரிக்கல்களை மாற்றுவது போன்றவை, பெரும்பாலான DIYer இன் வீல்ஹவுஸில் இல்லை. கூடுதலாக, புதுப்பித்தல்களுக்கு நீங்கள் அனுமதி பெற வேண்டிய அவசியமில்லை, இது உங்கள் உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடுகளைப் பொறுத்து ஒப்பந்ததாரர் தேவைப்படலாம் அல்லது தேவைப்படாமல் இருக்கலாம்.

சில நேரங்களில் பூச்சுகளை மாற்றுவது கட்டமைப்பு மாற்றங்களை அழைக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, லேமினேட் தரையை டைல் மூலம் மாற்றினால், தரை அமைப்பை பீம்கள் மற்றும் புதிய சப்ஃப்ளோர் மூலம் திடப்படுத்த வேண்டியிருக்கும், இது ஓடுகளின் எடையை ஆதரிக்கும் மற்றும் விரிசல் ஏற்படாமல் இருக்கும்.

புதுப்பித்தல் பணிகளின் எடுத்துக்காட்டுகள்

• மாடிகளை சீரமைத்தல்
• ஓவியம்
• மறுவடிவமைப்பு பெட்டிகள்
• விளக்கு பொருத்துதல்களை மாற்றுதல்
• பிளம்பிங் சாதனங்களைப் புதுப்பித்தல்
• கதவு வன்பொருளை மாற்றுதல்
• டிரிம் சேர்க்கிறது

மறுவடிவமைப்பு செயல்முறை

மறுவடிவமைப்பு என்பது சொத்தை மறுகட்டமைக்கும் திட்டங்களை உள்ளடக்கியது. உங்கள் சமையலறையை விரிவுபடுத்த, குளியலறையைச் சேர்க்க அல்லது சூரிய அறையை உருவாக்க விரும்புகிறீர்களா? நீங்கள் மறுவடிவமைப்பு செய்கிறீர்கள், புதுப்பிக்கவில்லை.

கூடுதலாக, மறுவடிவமைப்பு என்பது உள்கட்டமைப்பை இடமாற்றம் செய்வது போன்ற முக்கிய பணிகளை உள்ளடக்கியது-சேர்ப்பது அல்லது மாற்றுவது போன்ற விஷயங்கள் மின் கம்பிகள் மற்றும் பிரேக்கர்ஸ், உங்கள் பிளம்பிங்கை மீண்டும் செய்தல், உறைபனி நீர் இணைப்புகளை ஒரு வரைவு அறையிலிருந்து வெளியேற்றுவது அல்லது வரலாற்று சிறப்புமிக்க வீட்டிற்கு சென்ட்ரல் ஏசியை சேர்ப்பது. இந்தப் பணிகளுக்கு நீங்கள் பெரும்பாலும் அனுமதி பெற வேண்டும் அல்லது உங்கள் உள்ளூர் அதிகாரிகளுடன் ஒப்புதலுக்காக வேலை செய்ய வேண்டும், குறிப்பாக வரலாற்று ரீதியாக பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களின் விஷயத்தில்.

மறுவடிவமைப்பு என்றால் என்ன?

மறுவடிவமைப்பு என்பது கொடுக்கப்பட்ட திட்டத்தை மறுசீரமைப்பது அல்லது கடுமையாக மாற்றுவது.

மறுவடிவமைப்பு பணிகளின் எடுத்துக்காட்டுகள்

• சுவர்களை அகற்றுதல்
• மாடித் திட்டங்களை மாற்றுதல்
• மத்திய ஏசி சேர்க்கிறது
• கட்டிடம் சேர்த்தல்
• ஒரு அடித்தளத்தை முடித்தல்
• இரண்டாவது நிலை சேர்க்கிறது
• ஒரு தளம் அல்லது உள் முற்றம் கட்டுதல்
• ஒரு படுக்கையறை தொகுப்பைச் சேர்த்தல்

ப்ரி வில்லியம்ஸ்

புதுப்பித்தல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு: செலவு மற்றும் மதிப்பு

புனரமைப்பு பொதுவாக மறுவடிவமைப்பை விட குறைவாக செலவாகும். கேபினட்களை மறுபரிசீலனை செய்தல் மற்றும் பிளம்பிங் பொருத்துதல்களைப் புதுப்பித்தல் போன்றவற்றிற்கு சுவர்களை நாக் அவுட் செய்வது அல்லது பீம்களைச் சேர்ப்பது போன்ற கட்டமைப்பு மாற்றங்களைக் காட்டிலும் குறைவான செலவாகும். கூடுதலாக, கட்டமைப்பு மாற்றங்கள் செய்யப்பட்ட பிறகு, நீங்கள் இன்னும் புதிய பூச்சுகள் மற்றும் சாதனங்களுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கும், எனவே நீங்கள் அடிப்படையில் மறுவடிவமைப்பிற்கு பணம் செலுத்துகிறீர்கள், பின்னர் புதுப்பிக்கவும்.

மறுவடிவமைப்பிற்கான பல செலவுகள் மறைக்கப்பட்டிருப்பதால், புனரமைப்பு பட்ஜெட்டுக்கு எளிதானது. மறுவடிவமைப்பு பெரும்பாலும் தோன்றுவதை விட அதிகமாக ஈடுபட்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, சமையலறைக்கும் சாப்பாட்டு அறைக்கும் இடையே உள்ள சுவரை அகற்றி, தரைத் திட்டத்தைத் திறந்து, ஒரு தீவைச் சேர்த்தால், அந்தச் சுவர் மின் கம்பிகள், தண்ணீர்க் குழாய்கள் மற்றும் குழாய்கள் போன்றவற்றை மறைத்து வைத்திருக்கும் வாய்ப்பு அதிகம். அந்த சுவர் போய்விட்டால், அந்த விஷயங்கள் மீண்டும் மாற்றப்பட வேண்டும், இது சிவப்பு நாடாவை உள்ளடக்கிய ஒரு முக்கிய செயல்முறையாகும். இதற்கு மேல், சுவர் சுமை தாங்கக்கூடியது மற்றும் விலையுயர்ந்த கற்றை மூலம் மாற்றப்பட வேண்டும் என்பதை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

திட்டத்தின் முன் முனையில் குறைவான பணம் செலுத்தப்படுவதால், மறுவடிவமைப்பை விட புதுப்பித்தல் முதலீட்டில் அதிக வருமானத்தை (ROI) பெறுகிறது. புதுப்பிக்கப்பட்ட வீடு, வாங்குபவர்களை கவர்ந்திழுக்கும் வகையில் புதுப்பிக்கப்பட்டு, நகரத் தயாராக உள்ளது. மறுவடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகளில் இது பெரும்பாலும் நடக்கிறது, வேலையைச் செய்ய அதிக பணம் தேவைப்படுகிறது. நன்றாக இருந்தாலும், சமையலறையை பெரிதாக்குவது மற்றும் தரைத் திட்டத்தைத் திறப்பது போன்ற திட்டங்கள் விற்கும் நேரம் வரும்போது எப்போதும் பலனளிக்காது.

வீட்டில் ஷாப்பிங் செய்யும்போது, ​​தரமற்ற புதுப்பித்தல்களைத் தேடுங்கள். வாங்குபவர்கள் பார்க்க விரும்பும் புதுப்பிப்புகளை ஃபிளிப்பர்களுக்குத் தெரியும், மேலும் வீடுகளுக்கு விரைவான காட்சிப் புத்துணர்ச்சியைக் கொடுத்து, அவற்றை விற்கக்கூடியதாக மாற்றும், தேவையான கட்டமைப்பு மேம்பாடுகளைத் தவிர்த்துவிடும். மூடுவதற்கு முன் ஒரு முழுமையான வீட்டை ஆய்வு செய்ய பரிந்துரைக்கிறோம்.

உங்கள் புனரமைப்பு அல்லது மறுவடிவமைப்பில் பணம் சம்பாதிப்பதே உங்கள் குறிக்கோள் என்றால், நினைவில் கொள்ளுங்கள், பெரும்பாலான புதுப்பிப்புகள் லாபகரமானவை அல்ல. உண்மையில், தி தேசிய சராசரிகள் வீட்டு புதுப்பிப்புகளில் ஒரு சிறிய சதவீதம் மட்டுமே ஆரம்ப முதலீட்டில் 100% அல்லது அதற்கு மேல் திரும்பப் பெறுகிறது என்பதைக் காட்டுகிறது. நிச்சயமாக, உண்மையான ROI பல மாறிகள் சார்ந்தது, அவை:

• மொத்த முதலீட்டு செலவு
• இடம்
• சந்தை
• திட்டத்தின் நோக்கம்

வீட்டு உரிமையாளர்கள் வேலையைச் செய்வதன் மூலம் தீவிரமான பணத்தைச் சேமிக்க முடியும், மற்றொரு காரணம், ஒப்பந்தக்காரர் தேவைப்படும் மறுவடிவமைப்பு வேலைகளை விட DIY-நட்பு சீரமைப்புகள் அதிக ROI ஐக் கொண்டிருப்பது.

இந்த பக்கம் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்ததா?உங்கள் கருத்துக்கு நன்றி!ஏன் என்று சொல்லுங்கள்! மற்றவை சமர்ப்பிக்கவும்