ஃபோயர் என்றால் என்ன? உங்கள் வீட்டில் ஒன்று உள்ளதா? சிறிய கன்சோல் டேபிளுக்கு இடம் இருந்தால் அல்லது உங்கள் வீட்டின் முன் கதவு வழியாக செல்லும்போது உட்கார இடம் இருந்தால், உங்களிடம் ஒன்று உள்ளது - நீங்கள் அந்த இடத்தை அதன் முறையான தலைப்பில் குறிப்பிடாமல் இருக்கலாம்.

ஒரு ஃபோயர் என்பது ஒரு வீட்டின் முதல் அபிப்ராயம் என்கிறார் அன்னி ஹெவிட் டெக்சாஸின் ஹூஸ்டனில் உள்ள மார்தா டர்னர் சோதேபியின் சர்வதேச ரியாலிட்டி. இது உங்கள் விருந்தினர்களை வரவேற்கிறது மற்றும் சாதாரண அல்லது முறையான, வண்ணமயமான அல்லது நடுநிலை, பாரம்பரிய அல்லது விசித்திரமான தொனியை அமைக்கிறது.

ஃபோயர்கள் பல நோக்கங்களுக்காக சேவை செய்கின்றன, ஆனால் குடும்பங்கள் தங்கள் இடங்களை வித்தியாசமாகப் பயன்படுத்துவதால் அவை மறைந்துவிட்டன மற்றும் வீட்டுத் தளவமைப்புகள் மாறுகின்றன.

வரலாற்று ரீதியாக, ஒரு குடியிருப்பு ஃபோயர் என்பது வீட்டின் வெளிப்புறத்திற்கும் ஒரு வீட்டின் பிரதான நுழைவு மண்டபத்திற்கும் இடையில் ஒரு சிறிய நுழைவு இடமாக இருந்தது என்று AIA கட்டிடக் கலைஞரும் கூட்டாளருமான பாப் ஜூபர் கூறுகிறார். மோர்கன்டே வில்சன் கட்டிடக் கலைஞர்கள் (MWA) , இல்லினாய்ஸின் எவன்ஸ்டனில் அமைந்துள்ளது. பொதுவாகச் சொன்னால், அவை வீட்டின் முக்கியப் பகுதிக்குள் அனுமதிக்கப்படுவதற்கு முன்பு விருந்தினர்களுக்கு தங்குமிடத்தை வழங்கும், சூடாக்கப்பட்ட இடங்களாக இருந்தன.

இன்று, நிச்சயமாக, ஃபோயர்களுக்கான வரையறைகள் மற்றும் பயன்பாடுகள் இரண்டும் பெரிதும் மாறிவிட்டன. இந்த வல்லுநர்கள் இன்று ஃபோயர்களை எவ்வாறு பொதுவாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள் என்பது பற்றி விவாதிக்கிறார்கள் - மேலும் ஒன்றை வைத்திருப்பது உங்கள் வீட்டிற்கு சாதகமாக உள்ளதா.

இறுக்கமான இடத்தில் நுழைவாயிலை போலியாக உருவாக்குவதற்கான 18 திருட்டுத்தனமான வழிகள்

பால் காஸ்டெல்லோ

ஃபோயர் என்றால் என்ன?

முன் கதவு வழியாக உங்கள் வீட்டிற்குள் நுழையும்போது நீங்கள் நுழையும் இடமே ஃபோயர் ஆகும். நீங்கள் ஒரு வீட்டின் முன் கதவு வழியாக நடக்கும்போது, ​​ஒரு லாபி அல்லது இறங்கும் இடமாக ஃபோயரை நினைத்துப் பாருங்கள்.

சில வீடுகளில், இது ஒரு நடைமுறை நோக்கத்திற்காகவும் சேவை செய்யலாம்-உங்கள் விருந்தினர்கள் பார்க்க வேண்டாம் என்று நீங்கள் விரும்பாதவற்றை கோட்டுகளை சேகரிப்பது அல்லது தள்ளி வைப்பது, ஹெவிட் கூறுகிறார். இருப்பினும், நாட்டின் சில பகுதிகள் விண்வெளிக்கு மிகவும் முறையான வரையறையைக் கொண்டுள்ளன.

நியூயார்க் நகர கட்டிடக் குறியீடு ஃபோயர் என்றால் என்ன என்பதற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட வரையறையைக் கொண்டிருந்தாலும், MLS இல் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் பட்டியல்கள் இந்த வீட்டு அம்சத்தைப் பற்றிய கவிதை சுதந்திரத்தைப் பயன்படுத்துகின்றன என்று யூஜின் கோல்பெர்க் கூறுகிறார். கோல்பெர்க் கட்டிடக்கலை .

நுழைவு மண்டபம் அல்லது வெஸ்டிபுல்கள் போன்ற வெவ்வேறு சொற்களால் குறிப்பிடப்படும் இந்த இடைவெளிகளை நீங்கள் பார்க்கலாம். அவை என்ன அழைக்கப்பட்டாலும், ஃபோயர்கள் பொதுவாக அதே நோக்கத்திற்காகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

சாதாரண வீட்டு உரிமையாளருக்கு, இது சாவி, அஞ்சல், பாகங்கள் போன்றவற்றை விட்டுச் செல்லும் இடம் என்கிறார்கள் லிஸ் ஹோகன் , திசைகாட்டி கொண்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர். இந்த இடங்கள் அமெரிக்காவின் வடகிழக்கு மற்றும் தென்கிழக்கு பகுதிகளில் மிகவும் பிரபலமாகவும் பெரிய வீடுகளில் மிகவும் பொதுவானதாகவும் ஹோகன் குறிப்பிடுகிறார்.

நீங்கள் அதிக சதுர அடிகளைக் கொண்ட சொகுசு வீடுகளில் அவை மிகவும் பொதுவானவை. ஆடம்பர வீடுகளில், ஃபோயர்ஸ் சில சமயங்களில் கலை அல்லது தனித்துவமான படைப்பைக் காண்பிக்கும் பகுதிகளாக இரட்டிப்பாகிறது, என்று அவர் கூறுகிறார்.

ஒவ்வொரு நுழைவாயிலுக்கும் தேவையான 8 அத்தியாவசிய பொருட்கள்

டஸ்டின் பெக்

ஃபோயர் மாநிலம்

ஃபோயர்கள் பெரிய, அதிக முறையான வீடுகளில் மிகவும் பொதுவானவை, ஏனெனில் பெரும்பாலான சிறிய வீடுகளில் பிரத்யேக ஃபோயருக்கு இடம் இல்லை. மேலும், பல பகுதிகளில் புதிய கட்டிடங்கள் தனியான ஃபோயர் இல்லாமல் திறந்த கருத்துடன் இருக்கும். ஒன்றாக, இந்த காரணிகள் ஃபோயர்ஸ் வீழ்ச்சியடைந்து வருகின்றன என்று அர்த்தம்.

திறந்த திட்ட வீடுகளில் ஃபோயர் இல்லை. பல அறைகள் அல்லது பாரம்பரிய வீடுகள் உள்ள வீடுகளில், நீங்கள் அடிக்கடி ஒரு ஃபோயரைக் காண்பீர்கள், கோல்பெர்க் கூறுகிறார்.

கடந்த காலத்தில், ஃபோயர்களில் சிறிய, அலங்கார ஜன்னல்கள், டைல்ஸ் தரையமைப்புகள் மற்றும் குடைகளுக்கான சேமிப்பு போன்றவை இருக்கலாம் என்று ஜூபர் கூறுகிறார். பெரும்பாலும், இரண்டு செட் கதவுகள்-ஒரு வெளிப்புறம் மற்றும் ஒரு உட்புறம்-ஏர்லாக் ஆகச் செயல்பட்டு விருந்தினர்களுக்கு அனுமதிக்கு முன் கூடுதல் தனியுரிமையை வழங்கியது, அவர் கூறுகிறார்.

பில் கில், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் நியமிக்கப்பட்ட நிர்வாக தரகர் பேர்ட் & வார்னர் இல்லினாய்ஸின் நேபர்வில்லில், ஃபோயர்ஸ் கூட சுருக்கமாக ஆதரவை இழந்ததாகக் கூறுகிறார். இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிந்தைய காலக்கட்டத்தில் ஃபோயர்ஸ் பிரபலத்தை இழந்த ஒரே சகாப்தம், பேபி பூம் காரணமாக பில்டர்கள் 'வெகுஜன உற்பத்தி செய்யும்' வீடுகளில் கவனம் செலுத்தினர், அவர் கூறுகிறார். அந்த நேரத்தில், திறமையான, மிகவும் பயனுள்ள வீடுகளை கட்டுவதில் முக்கியத்துவம் இருந்தது.

இன்று, மீண்டும், மேலும் மேலும் புதிய கட்டிடங்களில் ஃபோயர்கள் இல்லை, ஹெவிட் கூறுகிறார்.

கடந்த பல ஆண்டுகளில், பிரத்யேக இடங்கள், சில சமயங்களில் ஃபோயர்ஸ் உட்பட, சமரசம் செய்யப்படும் திறந்த-கருத்து வீடுகளை நாங்கள் பார்த்திருக்கிறோம், என்று அவர் கூறுகிறார். நவீன குடும்பங்களுக்கு மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஒரு இடைநிலை அறை இருந்தால், அது ஒரு சேற்று அறை என்று நான் கூறுவேன்.

தி ரைஸ் ஆஃப் தி மட்ரூம்

மண் அறைகள் ஃபோயர்களை விட குறைவான முறையானவை, ஆனால் மிகவும் நடைமுறைக்குரியவை. விருந்தினர்களை வரவேற்க வீட்டின் முன்பக்கத்தில் ஒரு சிறிய அறையை வைத்திருப்பதற்குப் பதிலாக, குடும்பங்கள் வீட்டின் பின்புறத்தில் ஒரு சிறிய அறையை வைத்திருப்பதில் அதிக கவனம் செலுத்துகின்றன, அங்கு குழந்தைகள் காலணிகளை உதைத்து முதுகுப்பைகளைத் தொங்கவிடலாம், ஹெவிட் கூறுகிறார்.

ஃபோயர்களை விட மட்ரூம்களுக்கான விருப்பம் ஒரு பிராந்தியமாக இருக்கலாம் என்று கோல்பெர்க் கூறுகிறார்.

வடக்கு காலநிலையில், [ஃபோயர்] பயன்படுத்துவது ஒரு சேற்று அறை போன்றது. ஒரு சேற்று அறையைப் போலவே, ஃபோயர் ஒரு சிறிய நுழைவு மண்டபமாகும், இது பெரும்பாலும் குளிர்ந்த பகுதிகளில் காணப்படுகிறது, அவர் கூறுகிறார். வெளிப்புற ஆடைகள், பாதணிகள் மற்றும் பலவற்றைப் பயன்படுத்துவதற்கு இது ஒரு இடம். வீட்டைப் பொறுத்து, அது அறைகளை இணைக்கும் இடமாகவும், வீட்டின் சுழற்சியின் ஒரு பகுதியாகவும் இருக்கலாம்.

மட்ரூம்கள் மிகவும் பிரபலமாகிவிட்டதால், ஃபோயர்களைப் பயன்படுத்தும் முறையும் மாறுகிறது.

இந்த இடங்கள் பொதுவாக காலணிகள், முதுகுப்பைகள், கோட்டுகள், சாவிகள், நாய் லீஷ்கள் போன்றவற்றுக்கான தரையிறங்கும் இடமாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஷௌனா பெண்டில்டன் , Redfin இன் முதன்மை முகவர். இருப்பினும், புதிய வீடுகளில், இந்த பகுதி மாறிவிட்டது, இப்போது விருந்தினர்களை வரவேற்கும் அலங்காரப் பகுதியாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. வீட்டில் ஒரு மையப் புள்ளி, மற்றும் நீங்கள் முன் கதவு வழியாக நுழையும் போது முதல் அபிப்ராயம். பாரம்பரிய காலணி சேமிப்பு, கோட் ரேக்குகள், சேமிப்பு ஆகியவை இப்போது வீட்டின் கேரேஜில் இருந்து வருகின்றன.

ஜே வைல்ட்

ஃபோயர்ஸ் வீட்டு மதிப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது

ஃபோயர்ஸ் தங்கள் கவர்ச்சியை அல்லது பிரபலத்தை முற்றிலுமாக இழந்துவிட்டதாக கோல்பெர்க் நம்பவில்லை, ஆனால் அவை சொத்துக்கு மதிப்பு சேர்க்க வேண்டிய அவசியமில்லை.

வீட்டின் மற்ற பகுதிகள் எப்படி இருக்கும் என்பதன் அடிப்படையில் இது ஒரு ஃபார்முலாவாக இருக்கும் என்று நினைக்கிறேன். ஃபோயர்களை வைத்திருப்பது நன்றாக இருக்கிறதா? அவர்கள் வைத்திருப்பது சிறந்தது என்று நான் நினைக்கிறேன், ஆனால் அது உண்மையான மதிப்பைச் சேர்க்கிறதா இல்லையா என்பது வீட்டின் மற்ற பகுதிகள் எப்படி இருக்கும் என்பதைப் பொறுத்தது என்று அவர் கூறுகிறார்.

ஹோகன் ஃபோயர்களை ஒரு பிளஸ் என்று பார்க்கிறார், ஆனால் மதிப்பில் பெரும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் அம்சமாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. அவை தனிப்பட்ட தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்று நான் நினைக்கவில்லை, ஆனால் அவை நிச்சயமாக சொத்தின் பொதுவான முறையீடு மற்றும் தாக்கத்தை சேர்க்கின்றன, என்று அவர் கூறுகிறார்.

இந்த இடங்கள் இன்னும் ஒரு சொத்தை வாங்குபவரின் அணுகுமுறையை பாதிக்கும் என்று ஹெவிட் நம்புகிறார்.

ஃபோயர்ஸ் வாங்குவோர் மீது நேர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது என்று நான் நினைக்கிறேன், ஆனால் மறுவிற்பனை மதிப்பின் உண்மையான காரணியாக நான் அவர்களை ஒருபோதும் கருதவில்லை என்று அவர் கூறுகிறார்.

இருப்பினும், நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட ஃபோயர், சில வாங்குபவர்கள் பின்தொடரும் செயல்பாட்டு இடத்தையும் ஆஹா-காரணத்தையும் சேர்க்க முடியும் என்று ஜூபர் நம்புகிறார். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, உங்கள் வீட்டின் ஃபோயரில் ஒரு சாத்தியமான வாங்குபவர் உங்கள் வீட்டைப் பற்றிய முதல் தோற்றத்தை உருவாக்குவார் என்பதை பெரும்பாலான முகவர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள்.

ஒரு திறமையான கட்டிடக் கலைஞரின் கைகளில் உள்ள நவீன கால ஃபோயர், பெரும்பாலும் வீட்டின் முறையான இடங்களை ஒழுங்கமைக்கும் அங்கமாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது என்று அவர் கூறுகிறார். சிறந்த ஃபோயர்கள் ஒழுங்கற்றவை, காற்றோட்டமானவை மற்றும் விசாலமானவை, ஆனால் சாவிகள் மற்றும் செல்போன்களை வைக்க அல்லது திறக்கப்படாத அஞ்சல்களை வரிசைப்படுத்துவதற்கான இடம் போன்ற செயல்பாட்டு பயன்பாட்டை வழங்குகின்றன. சிந்தனையுடன் வைக்கப்படும் பெஞ்சுகள் அல்லது நாற்காலிகள் விருந்தினர்களுக்கு காலணிகளை அணிந்து கொள்ள உதவுகின்றன, மேலும் கோட் மற்றும் தொப்பி சேமிப்பை எளிதாக அணுகலாம். ஃபோயர்ஸ் இன்று ஈர்க்கப்பட வேண்டும் ஆனால் நடைமுறை செயல்பாட்டின் நீண்ட வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது.

100 வருட ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வீட்டு உரிமை, BHG இன் பக்கங்கள் மூலம்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

• ஃபோயரில் உள்ள ஆர் அமைதியாக இருக்கிறதா?

  அமெரிக்காவில், ஃபோயர் என்ற வார்த்தையின் இரண்டு பரவலாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட உச்சரிப்புகள் உள்ளன. பெரும்பாலான அமெரிக்கர்கள் r ஒலியைப் பயன்படுத்த விரும்புகின்றனர் மற்றும் foy-yer என்று கூறுகின்றனர், ஆனால் foy-yay (அமைதியான r உடன்) பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

• ஃபோயருக்கும் வெஸ்டிபுலுக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

  இன்று இந்த இடைவெளிகள் செயல்படும் விதத்தில், ஃபோயர் மற்றும் வெஸ்டிபுல் என்ற சொற்கள் பெரும்பாலும் ஒன்றுக்கொன்று மாறக்கூடியவை. இருப்பினும், சிறிய வேறுபாடுகள் உள்ளன. ஃபோயர் என்பது ஒரு பிரெஞ்சு வார்த்தையாகும், இது லத்தீன் வார்த்தையான ஃபோகாரியஸ் அல்லது ஃபோகஸிலிருந்து உருவாகிறது - இது அடுப்புடன் தொடர்புடையது. வெஸ்டிபுல், பிரஞ்சு, லத்தீன் வார்த்தையான வெஸ்டிபுலம் அல்லது 'நுழைவு நீதிமன்றம்' என்பதிலிருந்து வந்தது. அவை பாரம்பரியமாகப் பயன்படுத்தப்பட்டதைப் போல, ஃபோயர் என்பது விருந்தினர்களை வீட்டிற்கு வரவேற்கும் ஒரு முறையான வரவேற்பு இடமாகும், அதே சமயம் வெஸ்டிபுல் என்பது பொதுவாக வீட்டில் வசிப்பவர்கள் மட்டுமே பயன்படுத்தும் குறைவான முறையான நுழைவு இடமாகும். இந்த நாட்களில், ஒரு வெஸ்டிபுல் ஒரு சேற்று அறையுடன் ஒப்பிடப்படுகிறது.

• எனது வீட்டில் ஃபோயர் இல்லாவிட்டால் அதை எப்படி உருவாக்குவது?

  உங்கள் வீட்டின் நுழைவாயில் ஒரு ஃபோயராக செயல்பட சில தந்திரங்கள் உள்ளன—உங்கள் இடம் குறைவாக இருந்தாலும் கூட. உதாரணமாக, அதிக இடத்தின் மாயையை உருவாக்க ஒரு கண்ணாடியைத் தொங்க விடுங்கள் (மற்றும் நீங்கள் வீட்டை விட்டு வெளியேறும்போது கடைசி நிமிட சோதனைகளுக்கு). நீங்கள் ஒரு திறந்த-கருத்து இடத்தில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் தளபாடங்கள் வாழும் இடத்திலிருந்து நுழைவு இடத்தை பார்வைக்கு பிரிக்கும்படி வைக்கவும். ஜாக்கெட்டுகள் மற்றும் தொப்பிகளை சேகரிக்க சுவர்களில் சில கொக்கிகளை தொங்க விடுங்கள் அல்லது கதவுக்கு அருகில் ஒரு கோட் ரேக் சேர்க்கவும். இறுதியாக, உங்களிடம் இடம் இருந்தால், பூக்கள், தனிப்பட்ட உடமைகள் மற்றும் பிற வரவேற்புப் பொருட்களைக் காண்பிக்க பக்க அட்டவணையைச் சேர்க்கவும்.

இந்த பக்கம் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்ததா?உங்கள் கருத்துக்கு நன்றி!ஏன் என்று சொல்லுங்கள்! மற்றவை சமர்ப்பிக்கவும்