நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டிற்கு ஷாப்பிங் செய்கிறீர்கள் என்றால், ஒற்றை குடும்ப வீடு மற்றும் இரட்டை சொத்துப் பட்டியல்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் அந்த வீட்டு வகைகள் என்னவென்று நீங்கள் சரியாகக் கண்டுபிடித்திருக்கலாம்-ஆனால் இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகள் படத்தில் எவ்வாறு பொருந்துகின்றன என்று உங்களுக்குத் தெரியுமா? இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகள், டவுன்ஹவுஸ் என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன, அவை பெரும்பாலும் சுவரைப் பகிர்ந்து கொள்ளும் வீடுகள் மற்றும் பொதுவாக வீடுகளின் வரிசையாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

அவர்கள் பல குடும்ப அலகுகளிலிருந்து வேறுபட்டவர்கள், பெரும்பாலும் அவர்களுக்கு கீழே அல்லது அதற்கு மேல் அலகுகள் இல்லை, என்கிறார் வீட்டு நுண்ணறிவு நிபுணர் கோர்ட்னி க்ளோஸ்டர்மேன் நீர்யானை , ஒரு வீட்டு காப்பீட்டு நிறுவனம்.

அனைத்து வீட்டு வகைகளையும் போலவே, இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகளும் அவற்றின் நன்மை தீமைகளைக் கொண்டுள்ளன. இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடு அல்லது டவுன்ஹவுஸ் சந்தையில் நீங்கள் இருந்தால் எதைத் தேடுவது என்பது குறித்த நிபுணர் உதவிக்குறிப்புகளைப் படிக்கவும்.

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடு என்றால் என்ன?

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகள் நீங்கள் கேள்விப்பட்ட சில வகையான வீடுகளை உள்ளடக்கியது. இதில் தொழில்நுட்ப ரீதியாக வரிசை வீடுகள், டவுன்ஹோம்கள் மற்றும் டூப்ளெக்ஸ்களும் அடங்கும்.

டூப்ளெக்ஸ் மற்றும் வரிசை வீடுகளும் இணைக்கப்பட்ட வீடுகளாகும், ஏனெனில் அவை இயல்பாகவே அண்டை வீட்டாருடன் சுவரைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன, என்கிறார் லிபி லெவின்சன்-காட்ஸ் , கென்ட்வுட் ரியல் எஸ்டேட்டில் ஒரு தரகர் மற்றும் டென்வர் மெட்ரோ அசோசியேஷன் ஆஃப் ரியல் எஸ்டேட்டில் (DMAR) சந்தைப் போக்குக் குழுவின் தலைவர். டூப்ளெக்ஸ்கள் ஒரு சுவரை அண்டை வீட்டாருடன் பகிர்ந்து கொள்கின்றன, அதேசமயம் ஒரு வரிசை வீடு பொதுவாக இரண்டு சுவர்களை அண்டை வீட்டாருடன் பகிர்ந்து கொள்ளும், நீங்கள் வரிசையின் முடிவில் இல்லாவிட்டால்.

இந்த வீடுகள் ஒரு காண்டோ அல்லது அபார்ட்மெண்ட் போன்றவற்றிலிருந்து வேறுபடுவது பொதுவாக அவை பெரிய வீடுகளின் ஒரு பகுதியாக எவ்வாறு நடத்தப்படுகின்றன என்பதைப் பொறுத்தது.

டூப்ளெக்ஸ் மற்றும் வரிசை வீடுகள் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது காண்டோவை விட வேறுபட்டவை, ஏனெனில் அவை பகிரப்பட்ட நுழைவு மற்றும் லாபிக்கு மாறாக தனிப்பட்ட நுழைவாயிலைக் கொண்டுள்ளன, லெவின்சன்-காட்ஸ் கூறுகிறார்.

இந்த வகை வீடுகள் சில பிராந்தியங்களில் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளைப் போல பொதுவானவை அல்ல, இருப்பினும் அதிக நெரிசலான பகுதிகளில் அவை மிகவும் பிரபலமாக உள்ளன.

இணைக்கப்பட்ட வீடுகள் பாரம்பரியமாக அதிக அடர்த்தி கொண்ட பெரிய நகரங்களில் காணப்படுகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, செயென், வயோமிங்கை விட நியூயார்க் நகரில் இணைக்கப்பட்ட வீடுகள் மிகவும் பொதுவானவை என்று லெவின்சன்-காட்ஸ் கூறுகிறார்.

இரு நிலை வீடு என்றால் என்ன?

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பதன் நன்மைகள்

நீங்கள் பட்ஜெட்டில் இருந்தால் அல்லது உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்கினால், இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடு ஒரு சிறந்த வழி.

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீட்டிற்கு பொதுவாக குறைந்த கொள்முதல் விலை உள்ளது மற்றும் அதே பகுதியில் உள்ள ஒரு குடும்ப வீட்டை விட குறைவான பராமரிப்பு தேவைப்படுகிறது, க்ளோஸ்டர்மேன் கூறினார். ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் பொறுப்பை ஏற்க விரும்பும் இளம் குடும்பங்களுக்கு அவை ஒரு நல்ல தேர்வாக இருக்கும் மற்றும் ஒரு குடும்ப வீட்டிற்கு அடிக்கடி தேவைப்படும் பெரிய முதலீடு இல்லாமல் ஈக்விட்டியை உருவாக்க வேண்டும்.

க்ளோஸ்டர்மேன் சுட்டிக்காட்டுகிறார், பழைய குடும்பங்கள் குறைக்க விரும்பும் குடும்ப வீடுகள் ஒரு நல்ல வழி என்று கண்டறியலாம்.

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகள் சுவர்களைப் பகிர்ந்து கொள்வதால், சில நேரங்களில் பயன்பாட்டுச் செலவுகளில் நீங்கள் பயனடையலாம்.

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகள் ஆற்றல் நிலைப்பாட்டில் இருந்து நம்பமுடியாத அளவிற்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும், ஏனெனில் அண்டை வீட்டாருடன் பகிர்ந்து கொள்ளப்படும் சுவர்களின் எண்ணிக்கை வெளிப்புற உறுப்புகளிலிருந்து காப்பு அதிகரிக்கிறது, இது குளிர்ந்த குளிர்கால இரவுகளில் உதவியாக இருக்கும், லெவின்சன்-காட்ஸ் கூறுகிறார்.

பல உரிமையாளர்கள் அண்டை வீட்டாருடன் எளிதில் பழகுவதை விரும்புகிறார்கள்.

அவர்கள் அடிக்கடி அருகிலுள்ள அண்டை நாடுகளுடன் உடனடி சமூக உணர்வை உருவாக்குகிறார்கள், லெவின்சன்-காட்ஸ் கூறுகிறார்.

பல இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீடுகள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கத்தின் (HOA) ஒரு பகுதியாகும், இது உரிமையுடன் சேர்த்து சில பராமரிப்புகளை வழங்கக்கூடும்.

Prefab Home என்றால் என்ன?

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப இல்லத்தின் சாத்தியமான குறைபாடுகள்

நிச்சயமாக, டவுன்ஹவுஸில் வாழ்வதில் சில தீமைகள் உள்ளன.

இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீட்டிற்கு பொதுவாக குறைந்த இடம், தனியுரிமை மற்றும் வீட்டில் மாற்றங்களைச் செய்வதற்கான சுதந்திரம் உள்ளது, ஒரு குடும்ப வீட்டை ஒப்பிடும்போது, ​​Klosterman கூறுகிறார். மற்ற வீட்டு உரிமையாளர்களுடன் சுவர்களைப் பகிர்வது, இரு வீடுகளையும் பாதிக்கும் நீர் கசிவு போன்ற விஷயங்களுக்கு யார் பொறுப்பு என்பதை சிக்கலாக்கும்.

பொதுவாக குறைவான பராமரிப்பு இருக்கும் போது, ​​அது ஒரு செலவில் வருகிறது.

ஒரு சமூகத்தில் இணைக்கப்பட்ட வீடுகள் பொதுவாக HOA இன் ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும், இது நன்மைகள் மற்றும் வசதிகளைச் சேர்க்கும், ஆனால் அடமானத்திற்கு அப்பாற்பட்ட மாதாந்திர கட்டணத்தையும் உள்ளடக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்வது அவசியம், க்ளோஸ்டர்மேன் கூறுகிறார். அனைத்து HOA களும் வேறுபட்டவை, எனவே மாதாந்திர கட்டணம் என்ன, அது எதை உள்ளடக்கியது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது முக்கியம்.

HOAக்கள் பொதுவாக வெளிப்புற பராமரிப்பு மற்றும் புல்வெளி பராமரிப்பு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. சிலவற்றில் தண்ணீர் மற்றும் குப்பை போன்ற பயன்பாடுகளின் விலையும் அடங்கும், ஆனால் சரிபார்க்கவும்.

ஒரு குடும்ப வீட்டில் நீங்கள் பராமரிக்க வேண்டிய பல விஷயங்களுக்கு உரிமையாளர் இன்னும் பொறுப்பாவார்: HVAC, எலக்ட்ரிக்கல், உபகரணங்கள் மற்றும் பல. வீட்டின் எந்தப் பகுதிகள் உங்கள் பொறுப்பு என்பதை நீங்கள் தெளிவாகத் தெரிந்தால், நீங்கள் இணைக்கப்பட்ட குடும்ப வீட்டிற்குள் வெற்றிக்காக அமைக்கப்படும்.

உங்கள் வீட்டின் கூரை மற்றும் பக்கவாட்டு போன்றவற்றுக்கு யார் பொறுப்பு - HOA, உரிமையாளர் - யார் என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள், க்ளோஸ்டர்மேன் கூறுகிறார். பெரும்பாலும், கூரை கசிவு உங்கள் வீட்டையும் உங்கள் அண்டை வீட்டாரையும் பாதிக்கலாம். எதிர்பாராத செலவுகளை எவ்வாறு கையாள்வது என்ற மன அழுத்தத்தைத் தடுக்க பழுதுபார்ப்புக்கு யார் பொறுப்பு என்பதை புரிந்துகொள்வது அவசியம்.

2023 இல் வீட்டுச் சந்தை வீழ்ச்சியடையுமா?இந்த பக்கம் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருந்ததா?உங்கள் கருத்துக்கு நன்றி!ஏன் என்று சொல்லுங்கள்! மற்றவை சமர்ப்பிக்கவும்